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一、招標條件
本萬科九如府-提升改造項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金499443元（人民幣），招標人為福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：預(yù)算金額（人民幣元）：499443
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：萬科九如府－提升改造項目；
三、投標人資格要求
（萬科九如府－提升改造項目）的投標人資格能力要求：
?。ㄒ唬┓灿心芰μ峁┍敬枭涛募龉こ?、貨物、服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、其他組織均可能成為合格的供應(yīng)商。
需提交以下資質(zhì)證明文件：
1.營業(yè)執(zhí)照等證明文件：供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件；
2.供應(yīng)商稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（若是營業(yè)執(zhí)照已更換為統(tǒng)一社會信用代碼的供應(yīng)商則無需提供稅務(wù)登記證副本復(fù)印件）；
3.單位負責人身份證復(fù)印件（復(fù)印件正反兩面）；
4.磋商代表人身份證復(fù)印件（復(fù)印件正反兩面）；
5.單位負責人授權(quán)書原件（格式詳見第五章“響應(yīng)文件格式”，磋商代表是單位負責人無需）。
（二）供應(yīng)商須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪記錄的書面聲明；存在行賄犯罪記錄或未提供書面聲明的，磋商無效。
?。ㄈ┕?yīng)商應(yīng)當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件并須提供下列證明材料：
1.企業(yè)財務(wù)狀況報告：提供2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明；
2.依法繳納稅收證明材料：（1）提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件 截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。（2）提交響應(yīng)文件截止時間的當月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。（3）若為依法免稅范圍的供應(yīng)商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
3.依法繳納社會保障資金證明材料：（1）提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。（2）提交響應(yīng)文件截止時間的當月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。（3）若為依法不需要繳 納或暫緩繳納社會保障資金的供應(yīng)商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
4.提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；
5.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.參加政府采購活動前3年內(nèi)沒有嚴重違法失信行為信息記錄，信用信息查詢渠道通過“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)獲取的信用信息查詢結(jié)果，有嚴重違法失信行為信息記錄的視為無效投標。可自主提供證明材料，未提供該證明材料的不視為磋商無效。
?。ㄋ模┕?yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，提供有效的證書復(fù)印件。
?。ㄎ澹┕?yīng)商擬派擔任本項目的項目負責人具備有效的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），供應(yīng)商擬派出項目負責人須附上其注冊建造師證書、身份證和安全生產(chǎn)考核合格證書B證的掃描件并加蓋供應(yīng)商單位公章。擬派出項目負責人必須為供應(yīng)商本企業(yè)在崗人員，以注冊建造師證書上的注冊單位為準和提供社保管理部門出具投標截止前供應(yīng)商為其繳納的六個月內(nèi)任意一個月的社保繳納證明材料為準（不含截止日期當月）。社保由上級單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級單位出具的統(tǒng)籌繳納證明。
（六）單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的投標，否則磋商無效。
?。ㄆ撸┕?yīng)商不得與本次采購項下設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
?。ò耍┐枭檀砣嗽谕粋€項目中只能接受一個供應(yīng)商的委托參加投標。
?。ň牛┍卷椖坎唤邮苈?lián)合體投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月11日8時30分到2023年12月15日17時30分（北京時間）
獲取方式：磋商文件售價：每套200元，若郵寄需另加50元，磋商文件售出一概不退。福建方興招標代理有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責，未報名或未購買磋 商文件的磋商參與者將被拒絕。供應(yīng)商可直接到福建方興招標代理有限公司購買磋商文件，若有異地購買磋商文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、供應(yīng)商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（FXZB178@163.com），以便確認相應(yīng)項目的報名登記并為供應(yīng)商辦理后續(xù)磋商文件發(fā)送事宜。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月20日14時30分（北京時間）
遞交方式：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈南樓11層（福建方興招標代理有限公司）紙質(zhì)文件遞交。
六、開標時間及地點
開標時間：2023年12月20日14時30分（北京時間）
開標地點：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈南樓11層（福建方興招標代理有限公司）
七、其他
福建方興招標代理有限公司賬戶：磋商保證金專用賬戶
開戶名稱：福建方興招標代理有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行福州鼓屏支行
賬號：1300 3101 0400 15896
報名購買磋商文件及招標服務(wù)費賬戶
開戶名稱：福建方興招標代理有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行總行營業(yè)部
賬號：117010100100003202
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標人：福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)津泰路239號4樓
聯(lián)系人：林工
電話：15880044051
電子郵件：714864774@qq.com
招標代理機構(gòu)：福建方興招標代理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈南樓11層
聯(lián)系人：劉瀅
電話：0591-87278232
電子郵件：fxzb178@163.com
福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司
2023年12月8日
聯(lián)系電話：0591-87278256、0591-87278232
電子郵箱：fxzb178@163.com
公司地址：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路192號山海大廈南樓11層
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